Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiggelerhof 7

5944ER Arcen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.673
+3,4%
[ € 229.392 – € 291.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.246[ € 242.484 – € 268.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.216[ € 252.911 – € 279.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiggelerhof 7 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.673 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds september +0,3%
+€ 8.48312 maanden +3,4%
€ -1.28712 mnd vs. NL -0,5%
Tiggelerhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.673 voor Tiggelerhof 7 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiggelerhof 7 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.216. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 260.673.

Verwachte verkoopprijs Tiggelerhof 7
€ 266.216[ € 252.911 – € 279.532 ]
Verkoper houdt over€ 262.038−€ 4.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.690+€ 7.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiggelerhof 7 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Tiggelerhof 7
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 255.246[ € 242.484 – € 268.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiggelerhof 7 adviseren wij in een bod van € 266.216, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 255.246 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.673+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.216+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.527+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiggelerhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 255.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiggelerhof 7 in Arcen bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 260.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiggelerhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.673
Verwachte verkoopprijs€ 266.216
Verwachte vraagprijs€ 255.246
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.673 is Tiggelerhof 7 een van de meer betaalbare woningen in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tiggelerhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiggelerhof 7 in Arcen.

Wat is Tiggelerhof 7 in Arcen waard?
Tiggelerhof 7 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.673 (bandbreedte € 229.392 – € 291.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiggelerhof 7 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Tiggelerhof 7 in Arcen is in oktober 2026 € 255.246 (bandbreedte € 242.484 – € 268.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiggelerhof 7 in Arcen?
Voor Tiggelerhof 7 adviseren wij een bod van € 266.216 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiggelerhof 7 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Tiggelerhof 7 in Arcen bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiggelerhof 7 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiggelerhof 7 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiggelerhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Tiggelerhof 7 ligt rond € 260.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiggelerhof 7?
Huishoudens in de buurt van Tiggelerhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.