Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelgaard 10

5944GA Arcen

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.798
+3,4%
[ € 338.622 – € 430.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.423[ € 357.602 – € 395.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.360[ € 373.694 – € 413.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelgaard 10 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.798 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,3%
+€ 12.52212 maanden +3,4%
€ -1.90012 mnd vs. NL -0,5%
Appelgaard 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.798 voor Appelgaard 10 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelgaard 10 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.360. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.798.

Verwachte verkoopprijs Appelgaard 10
€ 393.360[ € 373.694 – € 413.030 ]
Verkoper houdt over€ 387.783−€ 5.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.377+€ 10.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelgaard 10 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Appelgaard 10
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 376.423[ € 357.602 – € 395.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelgaard 10 adviseren wij in een bod van € 393.360, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.423 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.798+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.360+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.028+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelgaard 10 zal in bij een vraagprijs van € 376.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelgaard 10 in Arcen bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 384.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelgaard 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.798
Verwachte verkoopprijs€ 393.360
Verwachte vraagprijs€ 376.423
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Straatbeeld van Schans 16, 5944AG Arcen
Schans 16
1996 · 149 m²
€ 1.513.688
Straatbeeld van Raadhuisplein 3C, 5944AH Arcen
Raadhuisplein 3C
2007 · 69 m²
€ 153.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.798 zit Appelgaard 10 in het middensegment van Kern Arcen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Appelgaard 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelgaard 10 in Arcen.

Wat is Appelgaard 10 in Arcen waard?
Appelgaard 10 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.798 (bandbreedte € 338.622 – € 430.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelgaard 10 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Appelgaard 10 in Arcen is in oktober 2026 € 376.423 (bandbreedte € 357.602 – € 395.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelgaard 10 in Arcen?
Voor Appelgaard 10 adviseren wij een bod van € 393.360 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelgaard 10 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Appelgaard 10 in Arcen bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelgaard 10 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelgaard 10 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelgaard 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Appelgaard 10 ligt rond € 384.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelgaard 10?
Huishoudens in de buurt van Appelgaard 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.