Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorperheideweg 34-2211

5944NK Arcen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 1.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.066
+3,4%
[ € 183.978 – € 234.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.188[ € 193.979 – € 214.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.060[ € 203.290 – € 224.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorperheideweg 34-2211 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.066 (€ 1.867 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 576Sinds september +0,3%
+€ 6.80312 maanden +3,4%
€ -1.03312 mnd vs. NL -0,5%
Dorperheideweg 34-2211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.066 voor Dorperheideweg 34-2211 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorperheideweg 34-2211 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.060. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 209.066.

Verwachte verkoopprijs Dorperheideweg 34-2211
€ 214.060[ € 203.290 – € 224.688 ]
Verkoper houdt over€ 210.455−€ 3.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.491+€ 6.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorperheideweg 34-2211 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.823 per m².

Verwachte vraagprijs Dorperheideweg 34-2211
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 204.188[ € 193.979 – € 214.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.823[ € 1.732 – € 1.914 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 925.333[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorperheideweg 34-2211 adviseren wij in een bod van € 214.060, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 204.188 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.066+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.060+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.763+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorperheideweg 34-2211 zal in bij een vraagprijs van € 204.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorperheideweg 34-2211 in Arcen bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 209.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorperheideweg 34-2211

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.066
Verwachte verkoopprijs€ 214.060
Verwachte vraagprijs€ 204.188
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arcen
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arcen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arcen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Arcen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,3 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 3C, 5944AH Arcen
Raadhuisplein 3C
2007 · 69 m²
€ 153.264
Straatbeeld van Kerkstraat 5A, 5944AL Arcen
Kerkstraat 5A
2004 · 60 m²
€ 246.656
Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.066 is Dorperheideweg 34-2211 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dorperheideweg 34-2211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorperheideweg 34-2211 in Arcen.

Wat is Dorperheideweg 34-2211 in Arcen waard?
Dorperheideweg 34-2211 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.066 (bandbreedte € 183.978 – € 234.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorperheideweg 34-2211 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Dorperheideweg 34-2211 in Arcen is in oktober 2026 € 204.188 (bandbreedte € 193.979 – € 214.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorperheideweg 34-2211 in Arcen?
Voor Dorperheideweg 34-2211 adviseren wij een bod van € 214.060 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorperheideweg 34-2211 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorperheideweg 34-2211 in Arcen bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorperheideweg 34-2211 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorperheideweg 34-2211 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorperheideweg 34-2211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arcen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Dorperheideweg 34-2211 ligt rond € 209.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorperheideweg 34-2211?
Huishoudens in de buurt van Dorperheideweg 34-2211 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arcen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.