Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 6A

4241BB Arkel

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.470
+7,8%
[ € 404.334 – € 514.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.391[ € 424.071 – € 468.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.932[ € 449.091 – € 496.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 6A in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.470 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,6%
+€ 33.23812 maanden +7,8%
+€ 16.72512 mnd vs. NL +3,9%
Prinses Margrietstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.470 voor Prinses Margrietstraat 6A in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 6A in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.932. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.470.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 6A
€ 472.932[ € 449.091 – € 496.365 ]
Verkoper houdt over€ 466.480−€ 6.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.541+€ 11.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 6A in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 6A
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 446.391[ € 424.071 – € 468.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 6A adviseren wij in een bod van € 472.932, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 446.391 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.470+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.932+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.579+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 446.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 6A in Arkel bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 459.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.470
Verwachte verkoopprijs€ 472.932
Verwachte vraagprijs€ 446.391
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 2, 4241BB Arkel
Prinses Margrietstraat 2
2015 · 153 m²
€ 663.370
Straatbeeld van Folkertsstraat 7, 4241BE Arkel
Folkertsstraat 7
2014 · 164 m²
€ 565.630
Straatbeeld van Vlietskade 8014, 4241WS Arkel
Vlietskade 8014
1997 · 130 m²
€ 403.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.470 ligt Prinses Margrietstraat 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 6A in Arkel.

Wat is Prinses Margrietstraat 6A in Arkel waard?
Prinses Margrietstraat 6A in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.470 (bandbreedte € 404.334 – € 514.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 6A in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 6A in Arkel is in oktober 2026 € 446.391 (bandbreedte € 424.071 – € 468.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 6A in Arkel?
Voor Prinses Margrietstraat 6A adviseren wij een bod van € 472.932 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 6A in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 6A in Arkel bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 6A in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 6A in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 6A ligt rond € 459.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.