Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 28

4241BK Arkel

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.570
+7,8%
[ € 459.862 – € 585.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.460[ € 482.087 – € 532.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.130[ € 511.012 – € 564.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 28 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.570 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.260Sinds september +0,6%
+€ 37.80312 maanden +7,8%
+€ 19.02312 mnd vs. NL +3,9%
Koningin Julianastraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.570 voor Koningin Julianastraat 28 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 28 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.130. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 522.570.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 28
€ 538.130[ € 511.012 – € 564.803 ]
Verkoper houdt over€ 530.961−€ 7.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.043+€ 12.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 28 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 28
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 507.460[ € 482.087 – € 532.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 28 adviseren wij in een bod van € 538.130, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.460 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.570+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.130+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.037+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 507.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 28 in Arkel bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 522.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.555
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.570
Verwachte verkoopprijs€ 538.130
Verwachte vraagprijs€ 507.460
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 2, 4241BB Arkel
Prinses Margrietstraat 2
2015 · 153 m²
€ 663.370
Straatbeeld van Folkertsstraat 7, 4241BE Arkel
Folkertsstraat 7
2014 · 164 m²
€ 565.630
Straatbeeld van Vlietskade 9015, 4241WT Arkel
Vlietskade 9015
2000 · 164 m²
€ 860.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.570 ligt Koningin Julianastraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 28 in Arkel.

Wat is Koningin Julianastraat 28 in Arkel waard?
Koningin Julianastraat 28 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.570 (bandbreedte € 459.862 – € 585.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 28 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 28 in Arkel is in oktober 2026 € 507.460 (bandbreedte € 482.087 – € 532.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 28 in Arkel?
Voor Koningin Julianastraat 28 adviseren wij een bod van € 538.130 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 28 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 28 in Arkel bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.555 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 28 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 28 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 28 ligt rond € 522.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 28?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.