Huiswaardemeter

Woningwaarde Harpstraat 1-K09

4241CA Arkel

43 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.807
+7,8%
[ € 207.510 – € 264.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.202[ € 216.792 – € 239.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.665[ € 232.401 – € 256.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Harpstraat 1-K09 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.807 (€ 5.484 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.471Sinds september +0,6%
+€ 17.05812 maanden +7,8%
+€ 8.58312 mnd vs. NL +3,9%
Harpstraat 1-K09
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.807 voor Harpstraat 1-K09 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harpstraat 1-K09 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.665. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 235.807.

Verwachte verkoopprijs Harpstraat 1-K09
€ 243.665[ € 232.401 – € 256.864 ]
Verkoper houdt over€ 239.735−€ 3.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.688+€ 7.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harpstraat 1-K09 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.307 per m².

Verwachte vraagprijs Harpstraat 1-K09
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 228.202[ € 216.792 – € 239.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.307[ € 5.042 – € 5.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harpstraat 1-K09 adviseren wij in een bod van € 243.665, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 228.202 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.807+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.665+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.848+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harpstraat 1-K09 zal in bij een vraagprijs van € 228.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harpstraat 1-K09 in Arkel bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 235.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 14
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harpstraat 1-K09

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.807
Verwachte verkoopprijs€ 243.665
Verwachte vraagprijs€ 228.202
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazuinstraat 30, 4241CE Arkel
Bazuinstraat 30
1971 · 114 m²
€ 437.335
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 304, 4241CP Arkel
Dr. Dreeslaan 304
1969 · 79 m²
€ 180.798
Straatbeeld van Folkertsstraat 7, 4241BE Arkel
Folkertsstraat 7
2014 · 164 m²
€ 565.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.807 is Harpstraat 1-K09 een van de meer betaalbare woningen in Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harpstraat 1-K09

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harpstraat 1-K09 in Arkel.

Wat is Harpstraat 1-K09 in Arkel waard?
Harpstraat 1-K09 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.807 (bandbreedte € 207.510 – € 264.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harpstraat 1-K09 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Harpstraat 1-K09 in Arkel is in oktober 2026 € 228.202 (bandbreedte € 216.792 – € 239.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Harpstraat 1-K09 in Arkel?
Voor Harpstraat 1-K09 adviseren wij een bod van € 243.665 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harpstraat 1-K09 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Harpstraat 1-K09 in Arkel bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harpstraat 1-K09 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harpstraat 1-K09 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 17.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harpstraat 1-K09?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Harpstraat 1-K09 ligt rond € 235.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harpstraat 1-K09?
Huishoudens in de buurt van Harpstraat 1-K09 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.