Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldhoornstraat 10

4241CV Arkel

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.820
+7,8%
[ € 499.682 – € 635.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.630[ € 524.049 – € 579.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.486[ € 554.968 – € 613.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldhoornstraat 10 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.820 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds september +0,6%
+€ 41.07612 maanden +7,8%
+€ 20.66912 mnd vs. NL +3,9%
Waldhoornstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.820 voor Waldhoornstraat 10 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldhoornstraat 10 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.486. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.820.

Verwachte verkoopprijs Waldhoornstraat 10
€ 584.486[ € 554.968 – € 613.386 ]
Verkoper houdt over€ 576.807−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.326+€ 13.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldhoornstraat 10 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Waldhoornstraat 10
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 551.630[ € 524.049 – € 579.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldhoornstraat 10 adviseren wij in een bod van € 584.486, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.630 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.820+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.486+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.710+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldhoornstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 551.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldhoornstraat 10 in Arkel bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 567.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldhoornstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.820
Verwachte verkoopprijs€ 584.486
Verwachte vraagprijs€ 551.630
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazuinstraat 30, 4241CE Arkel
Bazuinstraat 30
1971 · 114 m²
€ 437.335
Straatbeeld van Pruimendreef 23, 4241DA Arkel
Pruimendreef 23
1980 · 116 m²
€ 374.209
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 25, 4241AV Arkel
Koningin Wilhelminastraat 25
1957 · 92 m²
€ 342.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldhoornstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.820 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waldhoornstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldhoornstraat 10 in Arkel.

Wat is Waldhoornstraat 10 in Arkel waard?
Waldhoornstraat 10 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.820 (bandbreedte € 499.682 – € 635.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldhoornstraat 10 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Waldhoornstraat 10 in Arkel is in oktober 2026 € 551.630 (bandbreedte € 524.049 – € 579.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldhoornstraat 10 in Arkel?
Voor Waldhoornstraat 10 adviseren wij een bod van € 584.486 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldhoornstraat 10 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Waldhoornstraat 10 in Arkel bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldhoornstraat 10 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldhoornstraat 10 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldhoornstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Waldhoornstraat 10 ligt rond € 567.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldhoornstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Waldhoornstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.