Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldhoornstraat 6

4241CV Arkel

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.704
+7,8%
[ € 681.740 – € 867.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.307[ € 718.492 – € 794.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.549[ € 753.698 – € 833.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldhoornstraat 6 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.704 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.833Sinds september +0,6%
+€ 56.04312 maanden +7,8%
+€ 28.20112 mnd vs. NL +3,9%
Waldhoornstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.704 voor Waldhoornstraat 6 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldhoornstraat 6 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.549. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 774.704.

Verwachte verkoopprijs Waldhoornstraat 6
€ 793.549[ € 753.698 – € 833.034 ]
Verkoper houdt over€ 783.570−€ 9.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.570+€ 18.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldhoornstraat 6 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Waldhoornstraat 6
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 756.307[ € 718.492 – € 794.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldhoornstraat 6 adviseren wij in een bod van € 793.549, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 756.307 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.704+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.549+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.226+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldhoornstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 756.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldhoornstraat 6 in Arkel bedragen € 3.947 per maand bij een woningwaarde van € 774.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.788
OZB€ 47
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldhoornstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.704
Verwachte verkoopprijs€ 793.549
Verwachte vraagprijs€ 756.307
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazuinstraat 30, 4241CE Arkel
Bazuinstraat 30
1971 · 114 m²
€ 437.335
Straatbeeld van Pruimendreef 23, 4241DA Arkel
Pruimendreef 23
1980 · 116 m²
€ 374.209
Straatbeeld van Achterdijk 5, 4241TG Arkel
Achterdijk 5
1953 · 148 m²
€ 663.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldhoornstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.704 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waldhoornstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldhoornstraat 6 in Arkel.

Wat is Waldhoornstraat 6 in Arkel waard?
Waldhoornstraat 6 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.704 (bandbreedte € 681.740 – € 867.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldhoornstraat 6 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Waldhoornstraat 6 in Arkel is in oktober 2026 € 756.307 (bandbreedte € 718.492 – € 794.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldhoornstraat 6 in Arkel?
Voor Waldhoornstraat 6 adviseren wij een bod van € 793.549 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldhoornstraat 6 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Waldhoornstraat 6 in Arkel bedragen € 3.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.788 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldhoornstraat 6 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldhoornstraat 6 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 56.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldhoornstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Waldhoornstraat 6 ligt rond € 774.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldhoornstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Waldhoornstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.