Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 62

4241DE Arkel

237 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.933
+7,8%
[ € 642.341 – € 817.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.529[ € 676.903 – € 748.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.762[ € 710.071 – € 784.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 62 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.933 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.553Sinds september +0,6%
+€ 52.80412 maanden +7,8%
+€ 26.57112 mnd vs. NL +3,9%
Kastanjelaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.933 voor Kastanjelaan 62 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 62 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.762. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.933.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 62
€ 747.762[ € 710.071 – € 784.815 ]
Verkoper houdt over€ 738.287−€ 9.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.867+€ 17.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 62 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 62
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 712.529[ € 676.903 – € 748.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 62 adviseren wij in een bod van € 747.762, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 712.529 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.933+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.762+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.150+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 712.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 62 in Arkel bedragen € 3.734 per maand bij een woningwaarde van € 729.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 44
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.933
Verwachte verkoopprijs€ 747.762
Verwachte vraagprijs€ 712.529
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluisweg 1B, 4241EA Arkel
Sluisweg 1B
1991 · 206 m²
€ 592.340
Straatbeeld van Vlietskade 1701, 4241WJ Arkel
Vlietskade 1701
1986 · 161 m²
€ 450.559
Straatbeeld van Vlietskade 1015, 4241WE Arkel
Vlietskade 1015
1987 · 147 m²
€ 622.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.933 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 62 in Arkel.

Wat is Kastanjelaan 62 in Arkel waard?
Kastanjelaan 62 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.933 (bandbreedte € 642.341 – € 817.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 62 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 62 in Arkel is in oktober 2026 € 712.529 (bandbreedte € 676.903 – € 748.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 62 in Arkel?
Voor Kastanjelaan 62 adviseren wij een bod van € 747.762 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 62 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 62 in Arkel bedragen € 3.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 62 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 62 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 62 ligt rond € 729.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 62?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.