Huiswaardemeter

Woningwaarde Notendreef 24

4241DW Arkel

Te koop
87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.267
+6,8%
[ € 489.515 – € 623.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.469[ € 543.780 – € 601.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Notendreef 24 in Arkel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.267 (€ 6.394 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.470Sinds mei +0,6%
+€ 35.64412 maanden +6,8%
+€ 13.56612 mnd vs. NL +2,6%
Notendreef 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.267 voor Notendreef 24 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notendreef 24 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.469. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 556.267.

Verwachte verkoopprijs Notendreef 24
€ 572.469[ € 543.780 – € 601.020 ]
Verkoper houdt over€ 564.922−€ 7.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.068+€ 13.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.922

Wat is de vraagprijs?

Notendreef 24 in Arkel staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.207 per m².

Vraagprijs Notendreef 24
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.207[ € 5.897 – € 6.517 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notendreef 24 adviseren wij in een bod van € 572.469, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.267+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.469+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.092+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notendreef 24 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notendreef 24 in Arkel bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 556.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notendreef 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.267
Verwachte verkoopprijs€ 572.469
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Buitengebied-Zuid-West→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Buitengebied-Zuid-West besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (7%)
D (13%)
E (7%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Arkel-Buitengebied-Zuid-West

Arkel-Buitengebied-Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 2, 4241BB Arkel
Prinses Margrietstraat 2
2015 · 153 m²
€ 656.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notendreef 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arkel-Buitengebied-Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Notendreef 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notendreef 24 in Arkel.

Wat is Notendreef 24 in Arkel waard?
Notendreef 24 in Arkel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.267 (bandbreedte € 489.515 – € 623.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West.
Wat is de vraagprijs van Notendreef 24 in Arkel?
Notendreef 24 in Arkel staat in juni 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Notendreef 24 in Arkel?
Voor Notendreef 24 adviseren wij een bod van € 572.469 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notendreef 24 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Notendreef 24 in Arkel bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notendreef 24 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notendreef 24 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 35.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notendreef 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Buitengebied-Zuid-West is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Notendreef 24 ligt rond € 556.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notendreef 24?
Huishoudens in de buurt van Notendreef 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.