Woningwaarde Vlietskade 1101

4241WG Arkel

Te koop

135 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 6.673Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 900.844

+7,8%

[ € 792.743 – € 1.008.945 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 927.083[ € 868.656 – € 960.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietskade 1101 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.844 (€ 6.673 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.619Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 65.16812 maanden +7,8%+7,8%

+€ 32.79312 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Vlietskade 1101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.844 voor Vlietskade 1101 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietskade 1101 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 927.083. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 900.844.

Verwachte verkoopprijs Vlietskade 1101

€ 927.083[ € 868.656 – € 960.094 ]

Verkoper houdt over€ 915.635−€ 11.448 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 947.775+€ 20.692 kosten koper

Verkoopprijs€ 927.083

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.198

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 915.635

Wat is de vraagprijs?

Vlietskade 1101 in Arkel staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.481 per m².

Vraagprijs Vlietskade 1101

Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.481[ € 6.157 – € 6.806 ]

Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp

€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietskade 1101 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 927.083, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.844+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 927.083+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 973.437+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietskade 1101 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietskade 1101 in Arkel bedragen € 4.557 per maand bij een woningwaarde van € 900.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.101.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.557/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.405

OZB€ 55

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.557

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietskade 1101

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.295 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.844

Verwachte verkoopprijs€ 927.083

Vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→

PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (37%)

D (6%)

E (4%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation29,4 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Margrietstraat 2

Prinses Margrietstraat 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlietskade 1101 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.844 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlietskade 1101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietskade 1101 in Arkel.

Wat is Vlietskade 1101 in Arkel waard?

Vlietskade 1101 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.844 (bandbreedte € 792.743 – € 1.008.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Vlietskade 1101 in Arkel?

Vlietskade 1101 in Arkel staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.673.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlietskade 1101 in Arkel?

Voor Vlietskade 1101 adviseren wij een bod van € 927.083 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlietskade 1101 in Arkel?

De geschatte bruto maandlasten van Vlietskade 1101 in Arkel bedragen € 4.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.405 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlietskade 1101 in Arkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlietskade 1101 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 65.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietskade 1101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Vlietskade 1101 ligt rond € 900.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vlietskade 1101?

Huishoudens in de buurt van Vlietskade 1101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.