Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlietskade 9012

4241WT Arkel

184 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.521
+7,8%
[ € 623.498 – € 793.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.696[ € 657.111 – € 726.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.756[ € 689.309 – € 761.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietskade 9012 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.521 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.420Sinds september +0,6%
+€ 51.25512 maanden +7,8%
+€ 25.79212 mnd vs. NL +3,9%
Vlietskade 9012
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.521 voor Vlietskade 9012 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietskade 9012 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.756. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 708.521.

Verwachte verkoopprijs Vlietskade 9012
€ 725.756[ € 689.309 – € 761.869 ]
Verkoper houdt over€ 716.523−€ 9.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.421+€ 16.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlietskade 9012 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Vlietskade 9012
Onder gem. in Wijk01-ArkelBoven gem.
€ 691.696[ € 657.111 – € 726.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in Wijk01-Arkel
€ 604.000[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietskade 9012 adviseren wij in een bod van € 725.756, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 691.696 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.521+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.756+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.044+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietskade 9012 zal in bij een vraagprijs van € 691.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietskade 9012 in Arkel bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 708.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.465
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietskade 9012

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte907 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.521
Verwachte verkoopprijs€ 725.756
Verwachte vraagprijs€ 691.696
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Buitengebied-Zuid-West→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Buitengebied-Zuid-West besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
G
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (7%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Arkel-Buitengebied-Zuid-West

Arkel-Buitengebied-Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Folkertsstraat 7, 4241BE Arkel
Folkertsstraat 7
2014 · 164 m²
€ 565.630
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 2, 4241BB Arkel
Prinses Margrietstraat 2
2015 · 153 m²
€ 663.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.521 ligt Vlietskade 9012 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arkel-Buitengebied-Zuid-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlietskade 9012

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietskade 9012 in Arkel.

Wat is Vlietskade 9012 in Arkel waard?
Vlietskade 9012 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.521 (bandbreedte € 623.498 – € 793.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlietskade 9012 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Vlietskade 9012 in Arkel is in oktober 2026 € 691.696 (bandbreedte € 657.111 – € 726.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlietskade 9012 in Arkel?
Voor Vlietskade 9012 adviseren wij een bod van € 725.756 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlietskade 9012 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Vlietskade 9012 in Arkel bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.465 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlietskade 9012 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlietskade 9012 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 51.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietskade 9012?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Buitengebied-Zuid-West is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Vlietskade 9012 ligt rond € 708.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlietskade 9012?
Huishoudens in de buurt van Vlietskade 9012 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.