Woningwaarde Vlietskade 9014

4241WT Arkel

199 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2021Bouwjaar

€ 3.667Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 729.676

+7,8%

[ € 642.115 – € 817.237 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 712.339[ € 676.722 – € 747.956 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 747.434[ € 709.881 – € 784.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietskade 9014 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.676 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.552Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 52.78512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 26.56112 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Vlietskade 9014

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.676 voor Vlietskade 9014 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietskade 9014 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 747.434. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.676.

Verwachte verkoopprijs Vlietskade 9014

€ 747.434[ € 709.881 – € 784.606 ]

Verkoper houdt over€ 737.962−€ 9.472 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 764.533+€ 17.099 kosten koper

Verkoopprijs€ 747.434

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.222

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 737.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlietskade 9014 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 712.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Vlietskade 9014

Onder gem. in Wijk01-ArkelBoven gem.

€ 712.339[ € 676.722 – € 747.956 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]

Gem. vraagprijs in Wijk01-Arkel

€ 604.000[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietskade 9014 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 747.434, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 712.339 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.676+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 747.434+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 784.806+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietskade 9014 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 712.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietskade 9014 in Arkel bedragen € 3.724 per maand bij een woningwaarde van € 729.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 930.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.724/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568

OZB€ 44

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.724

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietskade 9014

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.676

Verwachte verkoopprijs€ 747.434

Verwachte vraagprijs€ 712.339

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Buitengebied-Zuid-West→

PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Buitengebied-Zuid-West besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (8%)

C (7%)

D (13%)

E (7%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Arkel-Buitengebied-Zuid-West

Arkel-Buitengebied-Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation28,4 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Folkertsstraat 7

2014 · 164 m²

€ 565.630

Prinses Margrietstraat 2

Prinses Margrietstraat 2

2015 · 153 m²

€ 663.370

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.676 ligt Vlietskade 9014 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arkel-Buitengebied-Zuid-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlietskade 9014

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietskade 9014 in Arkel.

Wat is Vlietskade 9014 in Arkel waard?

Vlietskade 9014 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.676 (bandbreedte € 642.115 – € 817.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vlietskade 9014 in Arkel?

De verwachte vraagprijs van Vlietskade 9014 in Arkel is in oktober 2026 € 712.339 (bandbreedte € 676.722 – € 747.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlietskade 9014 in Arkel?

Voor Vlietskade 9014 adviseren wij een bod van € 747.434 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlietskade 9014 in Arkel?

De geschatte bruto maandlasten van Vlietskade 9014 in Arkel bedragen € 3.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlietskade 9014 in Arkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlietskade 9014 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietskade 9014?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Buitengebied-Zuid-West is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Vlietskade 9014 ligt rond € 729.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vlietskade 9014?

Huishoudens in de buurt van Vlietskade 9014 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.