Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 2

4241XA Arkel

433 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.743Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.843
+7,8%
[ € 664.262 – € 845.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.846[ € 700.004 – € 773.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.280[ € 734.304 – € 811.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 2 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.843 (€ 1.743 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.709Sinds september +0,6%
+€ 54.60612 maanden +7,8%
+€ 27.47812 mnd vs. NL +3,9%
Schoolstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.843 voor Schoolstraat 2 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 2 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.280. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.843.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 2
€ 773.280[ € 734.304 – € 811.599 ]
Verkoper houdt over€ 763.524−€ 9.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.896+€ 17.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 2 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.702 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 2
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 736.846[ € 700.004 – € 773.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.702[ € 1.617 – € 1.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 2 adviseren wij in een bod van € 773.280, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.846 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.843+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.280+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.944+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 736.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 2 in Arkel bedragen € 3.905 per maand bij een woningwaarde van € 754.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.691
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 103
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte433 m²
Perceeloppervlakte863 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.843
Verwachte verkoopprijs€ 773.280
Verwachte vraagprijs€ 736.846
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazuinstraat 30, 4241CE Arkel
Bazuinstraat 30
1971 · 114 m²
€ 437.335
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 304, 4241CP Arkel
Dr. Dreeslaan 304
1969 · 79 m²
€ 180.798
Straatbeeld van Folkertsstraat 7, 4241BE Arkel
Folkertsstraat 7
2014 · 164 m²
€ 565.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.843 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 2 in Arkel.

Wat is Schoolstraat 2 in Arkel waard?
Schoolstraat 2 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.843 (bandbreedte € 664.262 – € 845.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 2 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 2 in Arkel is in oktober 2026 € 736.846 (bandbreedte € 700.004 – € 773.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 2 in Arkel?
Voor Schoolstraat 2 adviseren wij een bod van € 773.280 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 2 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 2 in Arkel bedragen € 3.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.691 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 2 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 2 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 54.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 2 ligt rond € 754.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.