Woningwaarde Stationsweg 25

4241XH Arkel

444 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1924Bouwjaar

€ 2.760Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.225.340

+7,8%

[ € 1.078.299 – € 1.372.381 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.198.552[ € 1.138.624 – € 1.258.480 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.252.726[ € 1.189.862 – € 1.315.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 25 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.340 (€ 2.760 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.644Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 88.64212 maanden +7,8%+7,8%

+€ 44.60512 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Stationsweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.340 voor Stationsweg 25 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 25 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.252.726. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.340.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 25

€ 1.252.726[ € 1.189.862 – € 1.315.112 ]

Verkoper houdt over€ 1.237.696−€ 15.030 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.279.931+€ 27.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.252.726

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.780

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.237.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 25 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.198.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 25

Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.

€ 1.198.552[ € 1.138.624 – € 1.258.480 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]

Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp

€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.252.726, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.198.552 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.340+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.252.726+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.315.362+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.198.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 25 in Arkel bedragen € 6.237 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.425.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.237/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.992

OZB€ 74

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 106

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 6.237

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.157.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1924

Woonoppervlakte444 m²

Perceeloppervlakte305 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.340

Verwachte verkoopprijs€ 1.252.726

Verwachte vraagprijs€ 1.198.552

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→

PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (37%)

D (6%)

E (4%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation29,4 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.340 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 25 in Arkel.

Wat is Stationsweg 25 in Arkel waard?

Stationsweg 25 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.340 (bandbreedte € 1.078.299 – € 1.372.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 25 in Arkel?

De verwachte vraagprijs van Stationsweg 25 in Arkel is in oktober 2026 € 1.198.552 (bandbreedte € 1.138.624 – € 1.258.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.760.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 25 in Arkel?

Voor Stationsweg 25 adviseren wij een bod van € 1.252.726 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 25 in Arkel?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 25 in Arkel bedragen € 6.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.992 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 25 in Arkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 25 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 88.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 25 ligt rond € 1.225.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 25?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.