Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 5

4341EZ Arnemuiden

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 93.591
+4,4%
[ € 82.360 – € 104.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 91.794[ € 87.204 – € 96.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 95.423[ € 90.605 – € 100.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 93.591 (€ 1.076 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 333Sinds september +0,4%
+€ 3.91612 maanden +4,4%
+€ 44212 mnd vs. NL +0,5%
Prins Bernhardstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 93.591 voor Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 95.423. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 93.591.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 5
€ 95.423[ € 90.605 – € 100.143 ]
Verkoper houdt over€ 93.123−€ 2.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 99.481+€ 4.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 95.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 93.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 91.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.055 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 5
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 91.794[ € 87.204 – € 96.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.055[ € 1.002 – € 1.108 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 5 adviseren wij in een bod van € 95.423, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 91.794 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 93.591+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 95.423+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 100.194+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 91.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden bedragen € 538 per maand bij een woningwaarde van € 93.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 294.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 458
OZB€ 8
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 538
Totaal betaald over 30 jaar€ 164.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 93.591
Verwachte verkoopprijs€ 95.423
Verwachte vraagprijs€ 91.794
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoldertje→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldertje besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Poldertje

Poldertje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Havenstraat 17, 4341GT Arnemuiden
Oude Havenstraat 17
1954 · 93 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 15, 4341GG Arnemuiden
Prinses Margrietstraat 15
1975 · 107 m²
€ 313.317
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 93.591 is Prins Bernhardstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Poldertje. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden.

Wat is Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden waard?
Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 93.591 (bandbreedte € 82.360 – € 104.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poldertje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 91.794 (bandbreedte € 87.204 – € 96.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden?
Voor Prins Bernhardstraat 5 adviseren wij een bod van € 95.423 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden bedragen € 538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 93.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 458 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 5 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 3.916) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldertje is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 5 ligt rond € 93.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldertje heeft 15% van de woningen zonnepanelen.