Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 13, Arnemuiden (4341GK)

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.910 (€ 2.147 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 985Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 11.58612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.30712 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Prinses Beatrixstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.910 voor Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 281.548. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.910.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 13

€ 281.548[ € 267.528 – € 295.688 ]

Verkoper houdt over€ 277.201−€ 4.347 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 289.329+€ 7.781 kosten koper

Verkoopprijs€ 281.548

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.097

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 277.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 272.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 13

Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.

€ 272.348[ € 258.731 – € 285.965 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.111[ € 2.006 – € 2.217 ]

Gem. vraagprijs in Arnemuiden

€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 281.548, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.348 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.910+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 281.548+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 295.625+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 272.348 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 276.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 477.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.459/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.459

Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte227 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.910

Verwachte verkoopprijs€ 281.548

Verwachte vraagprijs€ 272.348

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoldertje→

PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldertje besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (11%)

C (20%)

D (17%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Poldertje

Poldertje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Margrietstraat 15

Prinses Margrietstraat 15

1975 · 107 m²

€ 313.317

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poldertje willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden.

Wat is Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden waard?

Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.910 (bandbreedte € 243.681 – € 310.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldertje.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden?

De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 272.348 (bandbreedte € 258.731 – € 285.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.147.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden?

Voor Prinses Beatrixstraat 13 adviseren wij een bod van € 281.548 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 13 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.586) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldertje is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 13 ligt rond € 276.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldertje heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde