Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 15

4341GK Arnemuiden

Te koop
171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.576
+3,4%
[ € 408.827 – € 520.325 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.342[ € 448.695 – € 495.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.576 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds mei +0,4%
+€ 15.48712 maanden +3,4%
€ -3.55712 mnd vs. NL -0,8%
Prinses Beatrixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.576 voor Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.342. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 464.576.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 15
€ 472.342[ € 448.695 – € 495.927 ]
Verkoper houdt over€ 465.896−€ 6.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.939+€ 11.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.896

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixstraat 15
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 494.333[ € 309.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 472.342, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.576+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.342+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.959+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 464.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.576
Verwachte verkoopprijs€ 472.342
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoldertje→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldertje besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Poldertje

Poldertje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 331.739
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 286.733
Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 316.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.576 duidelijk in het hogere segment van Poldertje. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden.

Wat is Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden waard?
Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.576 (bandbreedte € 408.827 – € 520.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldertje.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden?
Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden staat in juni 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden?
Voor Prinses Beatrixstraat 15 adviseren wij een bod van € 472.342 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 15 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.487) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldertje is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 15 ligt rond € 464.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldertje heeft 15% van de woningen zonnepanelen.