Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 21

4341GK Arnemuiden

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.788
+4,4%
[ € 365.013 – € 464.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.772[ € 389.283 – € 430.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.721[ € 400.572 – € 442.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.788 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,4%
+€ 17.35512 maanden +4,4%
+€ 1.95812 mnd vs. NL +0,5%
Prinses Beatrixstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.788 voor Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.721. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 414.788.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 21
€ 421.721[ € 400.572 – € 442.739 ]
Verkoper houdt over€ 415.832−€ 5.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.305+€ 10.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 21
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 409.772[ € 389.283 – € 430.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.741 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 21 adviseren wij in een bod van € 421.721, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.772 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.788+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.721+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.807+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 409.772 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 414.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.788
Verwachte verkoopprijs€ 421.721
Verwachte vraagprijs€ 409.772
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoldertje→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldertje besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Poldertje

Poldertje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 332.848
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 15, 4341GG Arnemuiden
Prinses Margrietstraat 15
1975 · 107 m²
€ 313.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 414.788 duidelijk in het hogere segment van Poldertje. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden.

Wat is Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden waard?
Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.788 (bandbreedte € 365.013 – € 464.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldertje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 409.772 (bandbreedte € 389.283 – € 430.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden?
Voor Prinses Beatrixstraat 21 adviseren wij een bod van € 421.721 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 21 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.355) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldertje is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 21 ligt rond € 414.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldertje heeft 15% van de woningen zonnepanelen.