Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorerstraat 25

4341GM Arnemuiden

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.882
+4,4%
[ € 236.616 – € 301.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.421[ € 252.150 – € 278.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.895[ € 260.471 – € 287.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorerstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.882 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,4%
+€ 11.25012 maanden +4,4%
+€ 1.26912 mnd vs. NL +0,5%
Schorerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.882 voor Schorerstraat 25 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorerstraat 25 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.895. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 268.882.

Verwachte verkoopprijs Schorerstraat 25
€ 273.895[ € 260.471 – € 287.889 ]
Verkoper houdt over€ 269.632−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.523+€ 7.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorerstraat 25 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Schorerstraat 25
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 265.421[ € 252.150 – € 278.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 273.895, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 265.421 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.882+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.895+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.590+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 265.421 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorerstraat 25 in Arnemuiden bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 268.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.882
Verwachte verkoopprijs€ 273.895
Verwachte vraagprijs€ 265.421
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoldertje→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldertje besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Poldertje

Poldertje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Havenstraat 17, 4341GT Arnemuiden
Oude Havenstraat 17
1954 · 93 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 15, 4341GG Arnemuiden
Prinses Margrietstraat 15
1975 · 107 m²
€ 313.317
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schorerstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.882 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poldertje willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schorerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorerstraat 25 in Arnemuiden.

Wat is Schorerstraat 25 in Arnemuiden waard?
Schorerstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.882 (bandbreedte € 236.616 – € 301.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldertje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorerstraat 25 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Schorerstraat 25 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 265.421 (bandbreedte € 252.150 – € 278.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorerstraat 25 in Arnemuiden?
Voor Schorerstraat 25 adviseren wij een bod van € 273.895 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorerstraat 25 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Schorerstraat 25 in Arnemuiden bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorerstraat 25 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorerstraat 25 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.250) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldertje is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Schorerstraat 25 ligt rond € 268.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schorerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldertje heeft 15% van de woningen zonnepanelen.