Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorerstraat 46

4341GN Arnemuiden

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.355
+4,4%
[ € 267.832 – € 340.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.275[ € 284.311 – € 314.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.521[ € 293.978 – € 324.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorerstraat 46 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.355 (€ 2.579 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds september +0,4%
+€ 12.73512 maanden +4,4%
+€ 1.43712 mnd vs. NL +0,5%
Schorerstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.355 voor Schorerstraat 46 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorerstraat 46 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.521. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.355.

Verwachte verkoopprijs Schorerstraat 46
€ 309.521[ € 293.978 – € 324.923 ]
Verkoper houdt over€ 304.866−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.861+€ 8.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorerstraat 46 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.536 per m².

Verwachte vraagprijs Schorerstraat 46
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 299.275[ € 284.311 – € 314.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.536[ € 2.409 – € 2.663 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorerstraat 46 adviseren wij in een bod van € 309.521, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.275 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.355+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.521+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.997+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorerstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 299.275 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorerstraat 46 in Arnemuiden bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 304.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorerstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.355
Verwachte verkoopprijs€ 309.521
Verwachte vraagprijs€ 299.275
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoldertje→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldertje besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Poldertje

Poldertje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 332.848
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 15, 4341GG Arnemuiden
Prinses Margrietstraat 15
1975 · 107 m²
€ 313.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.355 zit Schorerstraat 46 in het middensegment van Poldertje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schorerstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorerstraat 46 in Arnemuiden.

Wat is Schorerstraat 46 in Arnemuiden waard?
Schorerstraat 46 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.355 (bandbreedte € 267.832 – € 340.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldertje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorerstraat 46 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Schorerstraat 46 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 299.275 (bandbreedte € 284.311 – € 314.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorerstraat 46 in Arnemuiden?
Voor Schorerstraat 46 adviseren wij een bod van € 309.521 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorerstraat 46 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Schorerstraat 46 in Arnemuiden bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorerstraat 46 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorerstraat 46 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.735) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorerstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldertje is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Schorerstraat 46 ligt rond € 304.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorerstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Schorerstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldertje heeft 15% van de woningen zonnepanelen.