Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemlaan 69

4341JE Arnemuiden

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.104
+4,4%
[ € 342.412 – € 435.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.567[ € 363.439 – € 401.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.753[ € 375.796 – € 415.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.104 (€ 2.527 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,4%
+€ 16.28112 maanden +4,4%
+€ 1.83712 mnd vs. NL +0,5%
Korenbloemlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.104 voor Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.753. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.104.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemlaan 69
€ 395.753[ € 375.796 – € 415.353 ]
Verkoper houdt over€ 390.150−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.818+€ 10.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemlaan 69
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 382.567[ € 363.439 – € 401.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.608 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemlaan 69 adviseren wij in een bod van € 395.753, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.567 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.104+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.753+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.541+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 382.567 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 389.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.104
Verwachte verkoopprijs€ 395.753
Verwachte vraagprijs€ 382.567
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (27%)
C (37%)
D (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 317.164
Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 332.848
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.104 ligt Korenbloemlaan 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brakenburg I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korenbloemlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden.

Wat is Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden waard?
Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.104 (bandbreedte € 342.412 – € 435.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 382.567 (bandbreedte € 363.439 – € 401.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden?
Voor Korenbloemlaan 69 adviseren wij een bod van € 395.753 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemlaan 69 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.281) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemlaan 69 ligt rond € 389.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemlaan 69?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemlaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.