Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 48

4341JH Arnemuiden

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.109
+4,4%
[ € 247.376 – € 314.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.308[ € 262.493 – € 290.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.993[ € 271.680 – € 300.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 48 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.109 (€ 2.444 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,4%
+€ 11.76212 maanden +4,4%
+€ 1.32712 mnd vs. NL +0,5%
Bremstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.109 voor Bremstraat 48 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 48 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.993. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.109.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 48
€ 285.993[ € 271.680 – € 300.277 ]
Verkoper houdt over€ 281.597−€ 4.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.863+€ 7.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 48 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 48
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 276.308[ € 262.493 – € 290.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 48 adviseren wij in een bod van € 285.993, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.308 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.109+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.993+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.293+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 276.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 48 in Arnemuiden bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 281.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.109
Verwachte verkoopprijs€ 285.993
Verwachte vraagprijs€ 276.308
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (27%)
C (37%)
D (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 317.164
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 15, 4341GG Arnemuiden
Prinses Margrietstraat 15
1975 · 107 m²
€ 313.317
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.109 is Bremstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Brakenburg I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 48 in Arnemuiden.

Wat is Bremstraat 48 in Arnemuiden waard?
Bremstraat 48 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.109 (bandbreedte € 247.376 – € 314.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 48 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 48 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 276.308 (bandbreedte € 262.493 – € 290.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 48 in Arnemuiden?
Voor Bremstraat 48 adviseren wij een bod van € 285.993 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 48 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 48 in Arnemuiden bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 48 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 48 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.762) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 48 ligt rond € 281.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.