Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 35

4341JL Arnemuiden

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.866
+4,4%
[ € 253.322 – € 322.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.253[ € 269.090 – € 297.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.555[ € 277.970 – € 307.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 35 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.866 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.023Sinds september +0,4%
+€ 12.04512 maanden +4,4%
+€ 1.35912 mnd vs. NL +0,5%
Bremstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.866 voor Bremstraat 35 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 35 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.555. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 287.866.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 35
€ 292.555[ € 277.970 – € 307.231 ]
Verkoper houdt over€ 288.087−€ 4.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.556+€ 8.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 35 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.507 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 35
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 283.253[ € 269.090 – € 297.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.507[ € 2.381 – € 2.632 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 35 adviseren wij in een bod van € 292.555, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 283.253 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.866+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.555+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.183+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 283.253 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 35 in Arnemuiden bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 287.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.866
Verwachte verkoopprijs€ 292.555
Verwachte vraagprijs€ 283.253
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (27%)
C (37%)
D (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 317.164
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 15, 4341GG Arnemuiden
Prinses Margrietstraat 15
1975 · 107 m²
€ 313.317
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.866 is Bremstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Brakenburg I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 35 in Arnemuiden.

Wat is Bremstraat 35 in Arnemuiden waard?
Bremstraat 35 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.866 (bandbreedte € 253.322 – € 322.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 35 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 35 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 283.253 (bandbreedte € 269.090 – € 297.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 35 in Arnemuiden?
Voor Bremstraat 35 adviseren wij een bod van € 292.555 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 35 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 35 in Arnemuiden bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 35 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 35 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.045) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 35 ligt rond € 287.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.