Huiswaardemeter

Woningwaarde Distelstraat 10

4341JP Arnemuiden

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.487
+4,4%
[ € 368.269 – € 468.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.485[ € 391.861 – € 433.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.576[ € 403.225 – € 445.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Distelstraat 10 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.487 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds september +0,4%
+€ 17.51012 maanden +4,4%
+€ 1.97612 mnd vs. NL +0,5%
Distelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.487 voor Distelstraat 10 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distelstraat 10 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.576. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.487.

Verwachte verkoopprijs Distelstraat 10
€ 424.576[ € 403.225 – € 445.669 ]
Verkoper houdt over€ 418.656−€ 5.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.218+€ 10.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distelstraat 10 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.470 per m².

Verwachte vraagprijs Distelstraat 10
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 412.485[ € 391.861 – € 433.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.470[ € 2.346 – € 2.593 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 424.576, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.485 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.487+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.576+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.805+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 412.485 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distelstraat 10 in Arnemuiden bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 418.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.487
Verwachte verkoopprijs€ 424.576
Verwachte vraagprijs€ 412.485
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (27%)
C (37%)
D (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 317.164
Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 332.848
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 287.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.487 ligt Distelstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brakenburg I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Distelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distelstraat 10 in Arnemuiden.

Wat is Distelstraat 10 in Arnemuiden waard?
Distelstraat 10 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.487 (bandbreedte € 368.269 – € 468.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distelstraat 10 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Distelstraat 10 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 412.485 (bandbreedte € 391.861 – € 433.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Distelstraat 10 in Arnemuiden?
Voor Distelstraat 10 adviseren wij een bod van € 424.576 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distelstraat 10 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Distelstraat 10 in Arnemuiden bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distelstraat 10 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distelstraat 10 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.510) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Distelstraat 10 ligt rond € 418.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Distelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.