Woningwaarde Boterbloemstraat 25, Arnemuiden (4341KB)

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.061 (€ 2.388 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 985Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 11.59312 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.30812 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Boterbloemstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.061 voor Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 281.653. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.061.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 25

€ 281.653[ € 267.461 – € 295.615 ]

Verkoper houdt over€ 277.305−€ 4.348 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 289.436+€ 7.783 kosten koper

Verkoopprijs€ 281.653

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.098

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 277.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 272.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.350 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemstraat 25

Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.

€ 272.544[ € 258.917 – € 286.171 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.350[ € 2.232 – € 2.467 ]

Gem. vraagprijs in Arnemuiden

€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 281.653, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 272.544 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.061+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 281.653+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 295.736+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 272.544 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 277.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 477.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.457/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.457

Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte205 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.061

Verwachte verkoopprijs€ 281.653

Verwachte vraagprijs€ 272.544

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→

PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.410 kWh/jr)Elektriciteit(2.410 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (30%)

B (27%)

C (37%)

D (5%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation4,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Korenbloemlaan 14

1978 · 123 m²

€ 317.164

Prinses Margrietstraat 15

Prinses Margrietstraat 15

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.061 is Boterbloemstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Brakenburg I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden.

Wat is Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden waard?

Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.061 (bandbreedte € 243.814 – € 310.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden?

De verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 272.544 (bandbreedte € 258.917 – € 286.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.388.

Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden?

Voor Boterbloemstraat 25 adviseren wij een bod van € 281.653 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden?

De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 25 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.593) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 25 ligt rond € 277.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Boterbloemstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde