Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbreelaan 5

4341KG Arnemuiden

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.789
+3,4%
[ € 337.734 – € 429.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 377.388[ € 358.519 – € 396.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.205[ € 370.709 – € 409.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbreelaan 5 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.789 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds mei +0,4%
+€ 12.79412 maanden +3,4%
€ -2.93912 mnd vs. NL -0,8%
Weegbreelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.789 voor Weegbreelaan 5 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbreelaan 5 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.205. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.789.

Verwachte verkoopprijs Weegbreelaan 5
€ 390.205[ € 370.709 – € 409.730 ]
Verkoper houdt over€ 384.663−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.159+€ 9.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.663

Wat is de vraagprijs?

Weegbreelaan 5 in Arnemuiden staat in te koop voor € 377.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Vraagprijs Weegbreelaan 5
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 377.388[ € 358.519 – € 396.257 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 494.333[ € 309.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbreelaan 5 adviseren wij in een bod van € 390.205, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 377.388 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.789+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.205+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.715+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbreelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 377.388 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbreelaan 5 in Arnemuiden bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 383.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbreelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.789
Verwachte verkoopprijs€ 390.205
Vraagprijs€ 377.388
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (23%)
C (52%)
D (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 316.107
Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 331.739
Straatbeeld van Schorerstraat 41, 4341GM Arnemuiden
Schorerstraat 41
1975 · 115 m²
€ 286.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.789 ligt Weegbreelaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brakenburg I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weegbreelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbreelaan 5 in Arnemuiden.

Wat is Weegbreelaan 5 in Arnemuiden waard?
Weegbreelaan 5 in Arnemuiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.789 (bandbreedte € 337.734 – € 429.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de vraagprijs van Weegbreelaan 5 in Arnemuiden?
Weegbreelaan 5 in Arnemuiden staat in juni 2026 te koop voor € 377.388. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbreelaan 5 in Arnemuiden?
Voor Weegbreelaan 5 adviseren wij een bod van € 390.205 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbreelaan 5 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbreelaan 5 in Arnemuiden bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbreelaan 5 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbreelaan 5 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.794) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbreelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Weegbreelaan 5 ligt rond € 383.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbreelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Weegbreelaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.