Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemlaan 16

4341KM Arnemuiden

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.123
+4,4%
[ € 213.948 – € 272.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.365[ € 226.447 – € 250.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.976[ € 235.505 – € 260.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.123 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 864Sinds september +0,4%
+€ 10.17312 maanden +4,4%
+€ 1.14812 mnd vs. NL +0,5%
Pinksterbloemlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.123 voor Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.976. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.123.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemlaan 16
€ 247.976[ € 235.505 – € 260.294 ]
Verkoper houdt over€ 243.998−€ 3.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.086+€ 7.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemlaan 16
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 238.365[ € 226.447 – € 250.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemlaan 16 adviseren wij in een bod van € 247.976, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 238.365 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.123+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.976+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.375+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 238.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 243.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.123
Verwachte verkoopprijs€ 247.976
Verwachte vraagprijs€ 238.365
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (27%)
C (37%)
D (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokstraat 33, 4341ES Arnemuiden
Dokstraat 33
2010 · 83 m²
€ 268.153
Straatbeeld van Noordstraat 38, 4341EN Arnemuiden
Noordstraat 38
2018 · 74 m²
€ 260.909
Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.123 is Pinksterbloemlaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Brakenburg I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden.

Wat is Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden waard?
Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.123 (bandbreedte € 213.948 – € 272.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 238.365 (bandbreedte € 226.447 – € 250.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden?
Voor Pinksterbloemlaan 16 adviseren wij een bod van € 247.976 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemlaan 16 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemlaan 16 ligt rond € 243.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.