Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemlaan 17

4341KM Arnemuiden

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.500
+4,4%
[ € 304.920 – € 388.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.808[ € 323.768 – € 357.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.287[ € 334.452 – € 369.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.500 (€ 2.390 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,4%
+€ 14.49812 maanden +4,4%
+€ 1.63612 mnd vs. NL +0,5%
Pinksterbloemlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.500 voor Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.287. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.500.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemlaan 17
€ 352.287[ € 334.452 – € 369.657 ]
Verkoper houdt over€ 347.162−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.483+€ 9.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.350 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemlaan 17
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 340.808[ € 323.768 – € 357.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.350[ € 2.233 – € 2.468 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemlaan 17 adviseren wij in een bod van € 352.287, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.808 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.500+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.287+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.901+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 340.808 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 346.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.500
Verwachte verkoopprijs€ 352.287
Verwachte vraagprijs€ 340.808
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (27%)
C (37%)
D (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemlaan 14, 4341JA Arnemuiden
Korenbloemlaan 14
1978 · 123 m²
€ 317.164
Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Straatbeeld van Ooststraat 13, 4341GD Arnemuiden
Ooststraat 13
1975 · 126 m²
€ 332.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.500 zit Pinksterbloemlaan 17 in het middensegment van Brakenburg I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden.

Wat is Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden waard?
Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.500 (bandbreedte € 304.920 – € 388.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 340.808 (bandbreedte € 323.768 – € 357.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden?
Voor Pinksterbloemlaan 17 adviseren wij een bod van € 352.287 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemlaan 17 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.498) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemlaan 17 ligt rond € 346.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.