Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemlaan 6

4341KM Arnemuiden

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.392
+4,4%
[ € 214.185 – € 272.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.857[ € 226.914 – € 250.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.013[ € 235.537 – € 260.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.392 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,4%
+€ 10.18412 maanden +4,4%
+€ 1.14912 mnd vs. NL +0,5%
Pinksterbloemlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.392 voor Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.013. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.392.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemlaan 6
€ 248.013[ € 235.537 – € 260.330 ]
Verkoper houdt over€ 244.035−€ 3.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.123+€ 7.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemlaan 6
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 238.857[ € 226.914 – € 250.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemlaan 6 adviseren wij in een bod van € 248.013, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 238.857 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.392+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.013+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.414+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 238.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 243.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.392
Verwachte verkoopprijs€ 248.013
Verwachte vraagprijs€ 238.857
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg I→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg I besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (27%)
C (37%)
D (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brakenburg I

Brakenburg I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokstraat 33, 4341ES Arnemuiden
Dokstraat 33
2010 · 83 m²
€ 268.153
Straatbeeld van Noordstraat 38, 4341EN Arnemuiden
Noordstraat 38
2018 · 74 m²
€ 260.909
Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.392 is Pinksterbloemlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Brakenburg I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden.

Wat is Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden waard?
Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.392 (bandbreedte € 214.185 – € 272.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakenburg I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 238.857 (bandbreedte € 226.914 – € 250.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden?
Voor Pinksterbloemlaan 6 adviseren wij een bod van € 248.013 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemlaan 6 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg I is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemlaan 6 ligt rond € 243.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg I heeft 31% van de woningen zonnepanelen.