Woningwaarde Zuster Van Donkstraat 7

4341LS Arnemuiden

227 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.962
+4,4%
[ € 594.847 – € 757.077 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 669.601[ € 636.121 – € 703.081 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 682.384[ € 648.207 – € 716.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.962 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +0,4%
+€ 28.28312 maanden +4,4%
+€ 3.19112 mnd vs. NL +0,5%
Zuster Van Donkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.962 voor Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.384. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 675.962.

Verwachte verkoopprijs Zuster Van Donkstraat 7
€ 682.384[ € 648.207 – € 716.440 ]
Verkoper houdt over€ 673.628−€ 8.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.182+€ 15.798 kosten koper

Verkoopprijs€ 682.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 673.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Van Donkstraat 7
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 669.601[ € 636.121 – € 703.081 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.802 – € 3.097 ]

Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Van Donkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 682.384, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 669.601 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.962+0,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.384+1,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 716.503+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Van Donkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 669.601 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden bedragen € 3.466 per maand bij een woningwaarde van € 675.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.466/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Van Donkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.355 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.962
Verwachte verkoopprijs€ 682.384
Verwachte vraagprijs€ 669.601
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lage Landen besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (18%)

Wonen in De Lage Landen

De Lage Landen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.962 zit Zuster Van Donkstraat 7 in het middensegment van De Lage Landen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuster Van Donkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden.

Wat is Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden waard?
Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.962 (bandbreedte € 594.847 – € 757.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lage Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 669.601 (bandbreedte € 636.121 – € 703.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden?
Voor Zuster Van Donkstraat 7 adviseren wij een bod van € 682.384 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden bedragen € 3.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Van Donkstraat 7 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.283) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Van Donkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lage Landen is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Van Donkstraat 7 ligt rond € 675.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Van Donkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Zuster Van Donkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lage Landen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.