Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerlaan 53

4341MC Arnemuiden

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.624
+4,4%
[ € 360.469 – € 458.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.859[ € 383.666 – € 424.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.471[ € 394.792 – € 436.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerlaan 53 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.624 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds september +0,4%
+€ 17.13912 maanden +4,4%
+€ 1.93412 mnd vs. NL +0,5%
Akkerlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.624 voor Akkerlaan 53 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerlaan 53 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.471. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.624.

Verwachte verkoopprijs Akkerlaan 53
€ 415.471[ € 394.792 – € 436.350 ]
Verkoper houdt over€ 409.651−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.930+€ 10.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerlaan 53 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerlaan 53
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 403.859[ € 383.666 – € 424.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerlaan 53 adviseren wij in een bod van € 415.471, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.859 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.624+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.471+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.245+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 403.859 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerlaan 53 in Arnemuiden bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 409.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.624
Verwachte verkoopprijs€ 415.471
Verwachte vraagprijs€ 403.859
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg III→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg III besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (38%)
C (12%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Brakenburg III

Brakenburg III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Straatbeeld van Gerstakker 20, 4341ME Arnemuiden
Gerstakker 20
1995 · 267 m²
€ 627.510
Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerlaan 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brakenburg III willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akkerlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerlaan 53 in Arnemuiden.

Wat is Akkerlaan 53 in Arnemuiden waard?
Akkerlaan 53 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.624 (bandbreedte € 360.469 – € 458.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerlaan 53 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Akkerlaan 53 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 403.859 (bandbreedte € 383.666 – € 424.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerlaan 53 in Arnemuiden?
Voor Akkerlaan 53 adviseren wij een bod van € 415.471 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerlaan 53 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerlaan 53 in Arnemuiden bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerlaan 53 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerlaan 53 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.139) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg III is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Akkerlaan 53 ligt rond € 409.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Akkerlaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg III heeft 33% van de woningen zonnepanelen.