Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerlaan 69

4341MC Arnemuiden

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.266
+4,4%
[ € 386.554 – € 491.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.281[ € 411.617 – € 454.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.333[ € 423.142 – € 467.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerlaan 69 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.266 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds september +0,4%
+€ 18.37912 maanden +4,4%
+€ 2.07312 mnd vs. NL +0,5%
Akkerlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.266 voor Akkerlaan 69 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerlaan 69 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.333. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.266.

Verwachte verkoopprijs Akkerlaan 69
€ 445.333[ € 423.142 – € 467.683 ]
Verkoper houdt over€ 439.184−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.390+€ 11.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerlaan 69 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerlaan 69
Onder gem. in ArnemuidenBoven gem.
€ 433.281[ € 411.617 – € 454.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in Arnemuiden
€ 445.000[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerlaan 69 adviseren wij in een bod van € 445.333, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 433.281 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.266+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.333+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.600+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 433.281 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerlaan 69 in Arnemuiden bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 439.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.266
Verwachte verkoopprijs€ 445.333
Verwachte vraagprijs€ 433.281
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrakenburg III→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakenburg III besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (38%)
C (12%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Brakenburg III

Brakenburg III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maisakker 23, 4341MH Arnemuiden
Maisakker 23
1997 · 96 m²
€ 314.753
Straatbeeld van Gerstakker 20, 4341ME Arnemuiden
Gerstakker 20
1995 · 267 m²
€ 627.510
Straatbeeld van Wielingen 23, 4341LM Arnemuiden
Wielingen 23
1990 · 154 m²
€ 424.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerlaan 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brakenburg III willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerlaan 69 in Arnemuiden.

Wat is Akkerlaan 69 in Arnemuiden waard?
Akkerlaan 69 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.266 (bandbreedte € 386.554 – € 491.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakenburg III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerlaan 69 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Akkerlaan 69 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 433.281 (bandbreedte € 411.617 – € 454.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerlaan 69 in Arnemuiden?
Voor Akkerlaan 69 adviseren wij een bod van € 445.333 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerlaan 69 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerlaan 69 in Arnemuiden bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerlaan 69 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerlaan 69 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.379) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakenburg III is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Akkerlaan 69 ligt rond € 439.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerlaan 69?
Huishoudens in de buurt van Akkerlaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakenburg III heeft 33% van de woningen zonnepanelen.