Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jansbuitensingel 20-50, 6811AD Arnhem

Woningwaarde Jansbuitensingel 20-50

6811AD Arnhem

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.822
+0,3%
[ € 350.083 – € 445.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.346[ € 366.079 – € 404.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.701[ € 389.874 – € 430.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.822 (€ 4.372 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 331Sinds juli +0,1%
+€ 1.37012 maanden +0,3%
€ -12.63312 mnd vs. NL -3,2%
Jansbuitensingel 20-50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.822 voor Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.701. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.822.

Verwachte verkoopprijs Jansbuitensingel 20-50
€ 410.701[ € 389.874 – € 430.913 ]
Verkoper houdt over€ 404.933−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.065+€ 10.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Jansbuitensingel 20-50
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 385.346[ € 366.079 – € 404.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 463.639[ € 135.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jansbuitensingel 20-50 adviseren wij in een bod van € 410.701, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.346 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.822+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.701+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.236+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jansbuitensingel 20-50 zal in bij een vraagprijs van € 385.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 397.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jansbuitensingel 20-50

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.822
Verwachte verkoopprijs€ 410.701
Verwachte vraagprijs€ 385.346
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtJanssingel→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janssingel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (8%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Janssingel

Janssingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jansbuitensingel 24-46, 6811AD Arnhem
Jansbuitensingel 24-46
1976 · 79 m²
€ 385.062
Straatbeeld van Gele Rijders Plein 37-3, 6811AR Arnhem
Gele Rijders Plein 37-3
1950 · 86 m²
€ 345.447
Straatbeeld van Jansbuitensingel 32-5M, 6811AE Arnhem
Jansbuitensingel 32-5M
1950 · 53 m²
€ 276.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.822 zit Jansbuitensingel 20-50 in het middensegment van Janssingel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jansbuitensingel 20-50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem.

Wat is Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem waard?
Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.822 (bandbreedte € 350.083 – € 445.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Janssingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem is in augustus 2026 € 385.346 (bandbreedte € 366.079 – € 404.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem?
Voor Jansbuitensingel 20-50 adviseren wij een bod van € 410.701 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jansbuitensingel 20-50 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jansbuitensingel 20-50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janssingel is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jansbuitensingel 20-50 ligt rond € 397.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jansbuitensingel 20-50?
Huishoudens in de buurt van Jansbuitensingel 20-50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).