Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gele Rijders Plein 37-3, 6811AR Arnhem

Woningwaarde Gele Rijders Plein 37-3

6811AR Arnhem

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.665
+0,1%
[ € 300.665 – € 382.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.159[ € 314.601 – € 347.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.504[ € 334.421 – € 369.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.665 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 284Sinds mei +0,1%
+€ 39812 maanden +0,1%
€ -14.07412 mnd vs. NL -4,1%
Gele Rijders Plein 37-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.665 voor Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.504. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.665.

Verwachte verkoopprijs Gele Rijders Plein 37-3
€ 352.504[ € 334.421 – € 369.623 ]
Verkoper houdt over€ 347.376−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.704+€ 9.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Rijders Plein 37-3
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 331.159[ € 314.601 – € 347.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 484.468[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Rijders Plein 37-3 adviseren wij in een bod van € 352.504, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.159 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.665+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.504+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.129+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Rijders Plein 37-3 zal in bij een vraagprijs van € 331.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 341.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Rijders Plein 37-3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.665
Verwachte verkoopprijs€ 352.504
Verwachte vraagprijs€ 331.159
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtJanssingel→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janssingel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (8%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Janssingel

Janssingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jansbuitensingel 20-50, 6811AD Arnhem
Jansbuitensingel 20-50
1970 · 91 m²
€ 393.466
Straatbeeld van Jansbuitensingel 32-5M, 6811AE Arnhem
Jansbuitensingel 32-5M
1950 · 53 m²
€ 276.605
Straatbeeld van Broerenstraat 7-1, 6811EA Arnhem
Broerenstraat 7-1
1951 · 67 m²
€ 270.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gele Rijders Plein 37-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Janssingel willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gele Rijders Plein 37-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem.

Wat is Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem waard?
Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.665 (bandbreedte € 300.665 – € 382.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Janssingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem is in juni 2026 € 331.159 (bandbreedte € 314.601 – € 347.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem?
Voor Gele Rijders Plein 37-3 adviseren wij een bod van € 352.504 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Rijders Plein 37-3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 398) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Rijders Plein 37-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janssingel is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Gele Rijders Plein 37-3 ligt rond € 341.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Rijders Plein 37-3?
Huishoudens in de buurt van Gele Rijders Plein 37-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).