Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jansbuitensingel 32-5M, 6811AE Arnhem

Woningwaarde Jansbuitensingel 32-5M

6811AE Arnhem

Te koop
53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.605
+0,1%
[ € 243.412 – € 309.798 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.052[ € 272.155 – € 300.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.605 (€ 5.219 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 230Sinds mei +0,1%
+€ 32212 maanden +0,1%
€ -11.39412 mnd vs. NL -4,1%
Jansbuitensingel 32-5M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.605 voor Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.052. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 276.605.

Verwachte verkoopprijs Jansbuitensingel 32-5M
€ 285.052[ € 272.155 – € 300.802 ]
Verkoper houdt over€ 280.666−€ 4.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.903+€ 7.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.666

Wat is de vraagprijs?

Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem staat in te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.085 per m².

Vraagprijs Jansbuitensingel 32-5M
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.085[ € 4.831 – € 5.339 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 484.468[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jansbuitensingel 32-5M adviseren wij in een bod van € 285.052, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.605+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.052+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.305+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jansbuitensingel 32-5M zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 276.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jansbuitensingel 32-5M

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.605
Verwachte verkoopprijs€ 285.052
Vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtJanssingel→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janssingel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (8%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Janssingel

Janssingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Rijders Plein 37-3, 6811AR Arnhem
Gele Rijders Plein 37-3
1950 · 86 m²
€ 341.665
Straatbeeld van Jansbuitensingel 20-50, 6811AD Arnhem
Jansbuitensingel 20-50
1970 · 91 m²
€ 393.466
Straatbeeld van Broerenstraat 7-1, 6811EA Arnhem
Broerenstraat 7-1
1951 · 67 m²
€ 270.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.605 is Jansbuitensingel 32-5M een van de meer betaalbare woningen in Janssingel. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jansbuitensingel 32-5M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem.

Wat is Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem waard?
Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.605 (bandbreedte € 243.412 – € 309.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Janssingel.
Wat is de vraagprijs van Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem?
Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem?
Voor Jansbuitensingel 32-5M adviseren wij een bod van € 285.052 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jansbuitensingel 32-5M in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jansbuitensingel 32-5M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janssingel is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jansbuitensingel 32-5M ligt rond € 276.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jansbuitensingel 32-5M?
Huishoudens in de buurt van Jansbuitensingel 32-5M besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).