Huiswaardemeter

Woningwaarde Jansbinnensingel 14-1

6811AJ Arnhem

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.277
+1,0%
[ € 291.524 – € 371.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.892[ € 304.847 – € 336.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.998[ € 324.662 – € 358.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.277 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 276Sinds september +0,1%
+€ 3.29112 maanden +1,0%
€ -9.41612 mnd vs. NL -2,9%
Jansbinnensingel 14-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.277 voor Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.998. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.277.

Verwachte verkoopprijs Jansbinnensingel 14-1
€ 341.998[ € 324.662 – € 358.838 ]
Verkoper houdt over€ 336.986−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.988+€ 8.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.396 per m².

Verwachte vraagprijs Jansbinnensingel 14-1
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 320.892[ € 304.847 – € 336.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.396[ € 4.176 – € 4.616 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jansbinnensingel 14-1 adviseren wij in een bod van € 341.998, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.892 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.277+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.998+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.098+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jansbinnensingel 14-1 zal in bij een vraagprijs van € 320.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 331.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jansbinnensingel 14-1

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.277
Verwachte verkoopprijs€ 341.998
Verwachte vraagprijs€ 320.892
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtJanssingel→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janssingel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (8%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Janssingel

Janssingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 72-3, 6811DJ Arnhem
Koningstraat 72-3
1901 · 57 m²
€ 348.757
Straatbeeld van Nieuwe Plein 5-2, 6811KN Arnhem
Nieuwe Plein 5-2
1900 · 87 m²
€ 362.961
Straatbeeld van Utrechtsestraat 53A, 6811LT Arnhem
Utrechtsestraat 53A
1911 · 74 m²
€ 431.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jansbinnensingel 14-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Janssingel willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jansbinnensingel 14-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem.

Wat is Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem waard?
Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.277 (bandbreedte € 291.524 – € 371.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Janssingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 320.892 (bandbreedte € 304.847 – € 336.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem?
Voor Jansbinnensingel 14-1 adviseren wij een bod van € 341.998 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jansbinnensingel 14-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.291) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jansbinnensingel 14-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janssingel is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jansbinnensingel 14-1 ligt rond € 331.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jansbinnensingel 14-1?
Huishoudens in de buurt van Jansbinnensingel 14-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).