Huiswaardemeter

Woningwaarde Jansbinnensingel 7D

6811AJ Arnhem

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.492
+1,0%
[ € 280.273 – € 356.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.601[ € 293.171 – € 324.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.700[ € 311.934 – € 344.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Jansbinnensingel 7D in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.492 (€ 4.754 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 265Sinds september +0,1%
+€ 3.16412 maanden +1,0%
€ -9.05212 mnd vs. NL -2,9%
Jansbinnensingel 7D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.492 voor Jansbinnensingel 7D in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jansbinnensingel 7D in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.700. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.492.

Verwachte verkoopprijs Jansbinnensingel 7D
€ 328.700[ € 311.934 – € 344.769 ]
Verkoper houdt over€ 323.834−€ 4.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.424+€ 8.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jansbinnensingel 7D in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Verwachte vraagprijs Jansbinnensingel 7D
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 308.601[ € 293.171 – € 324.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.376 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jansbinnensingel 7D adviseren wij in een bod van € 328.700, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.601 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.492+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.700+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.135+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jansbinnensingel 7D zal in bij een vraagprijs van € 308.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jansbinnensingel 7D in Arnhem bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 318.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jansbinnensingel 7D

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.492
Verwachte verkoopprijs€ 328.700
Verwachte vraagprijs€ 308.601
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtJanssingel→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janssingel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (8%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Janssingel

Janssingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 72-3, 6811DJ Arnhem
Koningstraat 72-3
1901 · 57 m²
€ 348.757
Straatbeeld van Nieuwe Plein 5-2, 6811KN Arnhem
Nieuwe Plein 5-2
1900 · 87 m²
€ 362.961
Straatbeeld van Utrechtsestraat 53A, 6811LT Arnhem
Utrechtsestraat 53A
1911 · 74 m²
€ 431.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.492 is Jansbinnensingel 7D een van de meer betaalbare woningen in Janssingel. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jansbinnensingel 7D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jansbinnensingel 7D in Arnhem.

Wat is Jansbinnensingel 7D in Arnhem waard?
Jansbinnensingel 7D in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.492 (bandbreedte € 280.273 – € 356.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Janssingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jansbinnensingel 7D in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jansbinnensingel 7D in Arnhem is in oktober 2026 € 308.601 (bandbreedte € 293.171 – € 324.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Jansbinnensingel 7D in Arnhem?
Voor Jansbinnensingel 7D adviseren wij een bod van € 328.700 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jansbinnensingel 7D in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jansbinnensingel 7D in Arnhem bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jansbinnensingel 7D in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jansbinnensingel 7D in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jansbinnensingel 7D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janssingel is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jansbinnensingel 7D ligt rond € 318.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jansbinnensingel 7D?
Huishoudens in de buurt van Jansbinnensingel 7D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).