Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Rijders Plein 16-1

6811AP Arnhem

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.124
+0,1%
[ € 316.029 – € 402.219 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.245[ € 353.448 – € 390.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.124 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds mei +0,1%
+€ 41812 maanden +0,1%
€ -14.79312 mnd vs. NL -4,1%
Gele Rijders Plein 16-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.124 voor Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.245. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.124.

Verwachte verkoopprijs Gele Rijders Plein 16-1
€ 369.245[ € 353.448 – € 390.653 ]
Verkoper houdt over€ 363.933−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.780+€ 9.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.933

Wat is de vraagprijs?

Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Vraagprijs Gele Rijders Plein 16-1
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 487.650[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Rijders Plein 16-1 adviseren wij in een bod van € 369.245, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.124+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.245+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.707+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Rijders Plein 16-1 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 359.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Rijders Plein 16-1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.124
Verwachte verkoopprijs€ 369.245
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtJanssingel→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janssingel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (8%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Janssingel

Janssingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jansbuitensingel 20-50, 6811AD Arnhem
Jansbuitensingel 20-50
1970 · 91 m²
€ 393.466
Straatbeeld van Gele Rijders Plein 37-3, 6811AR Arnhem
Gele Rijders Plein 37-3
1950 · 86 m²
€ 341.665
Straatbeeld van Jansbuitensingel 24-46, 6811AD Arnhem
Jansbuitensingel 24-46
1976 · 79 m²
€ 380.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gele Rijders Plein 16-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Janssingel willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gele Rijders Plein 16-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem.

Wat is Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem waard?
Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.124 (bandbreedte € 316.029 – € 402.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Janssingel.
Wat is de vraagprijs van Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem?
Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem?
Voor Gele Rijders Plein 16-1 adviseren wij een bod van € 369.245 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Rijders Plein 16-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 418) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Rijders Plein 16-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janssingel is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Gele Rijders Plein 16-1 ligt rond € 359.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Rijders Plein 16-1?
Huishoudens in de buurt van Gele Rijders Plein 16-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).