Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierstraat 17-1

6811AT Arnhem

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.809
+1,0%
[ € 279.672 – € 355.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.846[ € 292.454 – € 323.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.094[ € 311.464 – € 344.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierstraat 17-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.809 (€ 4.966 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 264Sinds september +0,1%
+€ 3.15712 maanden +1,0%
€ -9.03312 mnd vs. NL -2,9%
Looierstraat 17-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.809 voor Looierstraat 17-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierstraat 17-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.094. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.809.

Verwachte verkoopprijs Looierstraat 17-1
€ 328.094[ € 311.464 – € 344.248 ]
Verkoper houdt over€ 323.235−€ 4.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.806+€ 8.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierstraat 17-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Verwachte vraagprijs Looierstraat 17-1
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 307.846[ € 292.454 – € 323.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.810[ € 4.570 – € 5.051 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierstraat 17-1 adviseren wij in een bod van € 328.094, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.846 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.809+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.094+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.499+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierstraat 17-1 zal in bij een vraagprijs van € 307.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierstraat 17-1 in Arnhem bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 317.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierstraat 17-1

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.809
Verwachte verkoopprijs€ 328.094
Verwachte vraagprijs€ 307.846
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 2-6A, 6811AW Arnhem
Looierstraat 2-6A
1958 · 51 m²
€ 267.229
Straatbeeld van St. Catharinaplaats 13, 6811BS Arnhem
St. Catharinaplaats 13
1958 · 65 m²
€ 282.207
Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 330.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.809 zit Looierstraat 17-1 in het middensegment van Rijnstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Looierstraat 17-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierstraat 17-1 in Arnhem.

Wat is Looierstraat 17-1 in Arnhem waard?
Looierstraat 17-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.809 (bandbreedte € 279.672 – € 355.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierstraat 17-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Looierstraat 17-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 307.846 (bandbreedte € 292.454 – € 323.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierstraat 17-1 in Arnhem?
Voor Looierstraat 17-1 adviseren wij een bod van € 328.094 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierstraat 17-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Looierstraat 17-1 in Arnhem bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierstraat 17-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierstraat 17-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.157) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierstraat 17-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Looierstraat 17-1 ligt rond € 317.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierstraat 17-1?
Huishoudens in de buurt van Looierstraat 17-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).