Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Catharinaplaats 25

6811BS Arnhem

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.616
+1,0%
[ € 288.302 – € 366.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.580[ € 301.701 – € 333.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.969[ € 320.708 – € 354.467 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Catharinaplaats 25 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.616 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 272Sinds september +0,1%
+€ 3.25512 maanden +1,0%
€ -9.31112 mnd vs. NL -2,9%
St. Catharinaplaats 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.616 voor St. Catharinaplaats 25 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Catharinaplaats 25 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.969. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.616.

Verwachte verkoopprijs St. Catharinaplaats 25
€ 337.969[ € 320.708 – € 354.467 ]
Verkoper houdt over€ 333.001−€ 4.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.878+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Catharinaplaats 25 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs St. Catharinaplaats 25
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 317.580[ € 301.701 – € 333.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Catharinaplaats 25 adviseren wij in een bod van € 337.969, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.580 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.616+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.969+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.867+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Catharinaplaats 25 zal in bij een vraagprijs van € 317.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Catharinaplaats 25 in Arnhem bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 327.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Catharinaplaats 25

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.616
Verwachte verkoopprijs€ 337.969
Verwachte vraagprijs€ 317.580
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 330.095
Straatbeeld van Eusebiusbinnensingel 6-4, 6811BW Arnhem
Eusebiusbinnensingel 6-4
1954 · 78 m²
€ 339.916
Straatbeeld van St. Catharinaplaats 13, 6811BS Arnhem
St. Catharinaplaats 13
1958 · 65 m²
€ 282.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Catharinaplaats 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.616 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Catharinaplaats 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Catharinaplaats 25 in Arnhem.

Wat is St. Catharinaplaats 25 in Arnhem waard?
St. Catharinaplaats 25 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.616 (bandbreedte € 288.302 – € 366.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Catharinaplaats 25 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Catharinaplaats 25 in Arnhem is in oktober 2026 € 317.580 (bandbreedte € 301.701 – € 333.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Catharinaplaats 25 in Arnhem?
Voor St. Catharinaplaats 25 adviseren wij een bod van € 337.969 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Catharinaplaats 25 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Catharinaplaats 25 in Arnhem bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Catharinaplaats 25 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Catharinaplaats 25 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.255) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Catharinaplaats 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van St. Catharinaplaats 25 ligt rond € 327.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Catharinaplaats 25?
Huishoudens in de buurt van St. Catharinaplaats 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.