Huiswaardemeter

Woningwaarde Eusebiusbinnensingel 16

6811BX Arnhem

60 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.706
+1,0%
[ € 265.501 – € 337.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.475[ € 277.851 – € 307.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.229[ € 295.356 – € 326.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.706 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 251Sinds september +0,1%
+€ 2.99712 maanden +1,0%
€ -8.57512 mnd vs. NL -2,9%
Eusebiusbinnensingel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.706 voor Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.229. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.706.

Verwachte verkoopprijs Eusebiusbinnensingel 16
€ 311.229[ € 295.356 – € 326.446 ]
Verkoper houdt over€ 306.555−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.604+€ 8.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Verwachte vraagprijs Eusebiusbinnensingel 16
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 292.475[ € 277.851 – € 307.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.875[ € 4.631 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eusebiusbinnensingel 16 adviseren wij in een bod van € 311.229, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.475 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.706+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.229+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.790+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eusebiusbinnensingel 16 zal in bij een vraagprijs van € 292.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 301.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eusebiusbinnensingel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.706
Verwachte verkoopprijs€ 311.229
Verwachte vraagprijs€ 292.475
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Catharinaplaats 13, 6811BS Arnhem
St. Catharinaplaats 13
1958 · 65 m²
€ 282.207
Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 330.095
Straatbeeld van Eusebiusbinnensingel 6-4, 6811BW Arnhem
Eusebiusbinnensingel 6-4
1954 · 78 m²
€ 339.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.706 is Eusebiusbinnensingel 16 een van de meer betaalbare woningen in Markt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eusebiusbinnensingel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem.

Wat is Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem waard?
Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.706 (bandbreedte € 265.501 – € 337.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 292.475 (bandbreedte € 277.851 – € 307.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem?
Voor Eusebiusbinnensingel 16 adviseren wij een bod van € 311.229 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eusebiusbinnensingel 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eusebiusbinnensingel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Eusebiusbinnensingel 16 ligt rond € 301.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eusebiusbinnensingel 16?
Huishoudens in de buurt van Eusebiusbinnensingel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.