Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 15-1

6811CG Arnhem

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.237
+1,0%
[ € 251.009 – € 319.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.329[ € 262.513 – € 290.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.432[ € 279.314 – € 308.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 15-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.237 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 237Sinds september +0,1%
+€ 2.83412 maanden +1,0%
€ -8.10712 mnd vs. NL -2,9%
Markt 15-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.237 voor Markt 15-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 15-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.432. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.237.

Verwachte verkoopprijs Markt 15-1
€ 294.432[ € 279.314 – € 308.714 ]
Verkoper houdt over€ 289.943−€ 4.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.471+€ 8.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 15-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 15-1
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 276.329[ € 262.513 – € 290.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 15-1 adviseren wij in een bod van € 294.432, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.329 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.237+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.432+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.154+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 15-1 zal in bij een vraagprijs van € 276.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 15-1 in Arnhem bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 285.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 15-1

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.237
Verwachte verkoopprijs€ 294.432
Verwachte vraagprijs€ 276.329
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Catharinaplaats 13, 6811BS Arnhem
St. Catharinaplaats 13
1958 · 65 m²
€ 282.207
Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 330.095
Straatbeeld van Eusebiusbinnensingel 6-4, 6811BW Arnhem
Eusebiusbinnensingel 6-4
1954 · 78 m²
€ 339.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.237 is Markt 15-1 een van de meer betaalbare woningen in Markt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 15-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 15-1 in Arnhem.

Wat is Markt 15-1 in Arnhem waard?
Markt 15-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.237 (bandbreedte € 251.009 – € 319.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 15-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Markt 15-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 276.329 (bandbreedte € 262.513 – € 290.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 15-1 in Arnhem?
Voor Markt 15-1 adviseren wij een bod van € 294.432 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 15-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 15-1 in Arnhem bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 15-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 15-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.834) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 15-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Markt 15-1 ligt rond € 285.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 15-1?
Huishoudens in de buurt van Markt 15-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.