Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 28

6811CH Arnhem

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.871
+1,0%
[ € 520.846 – € 662.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.093[ € 548.238 – € 605.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.831[ € 580.584 – € 641.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.871 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds september +0,1%
+€ 5.88012 maanden +1,0%
€ -16.82212 mnd vs. NL -2,9%
Markt 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.871 voor Markt 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.831. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.871.

Verwachte verkoopprijs Markt 28
€ 608.831[ € 580.584 – € 641.699 ]
Verkoper houdt over€ 600.884−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.158+€ 14.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 28 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 28
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 577.093[ € 548.238 – € 605.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 28 adviseren wij in een bod van € 608.831, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 577.093 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.871+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.831+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.273+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 28 zal in bij een vraagprijs van € 577.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 28 in Arnhem bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 591.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 28

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.871
Verwachte verkoopprijs€ 608.831
Verwachte vraagprijs€ 577.093
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arke Noachstraat 4-1A, 6811DN Arnhem
Arke Noachstraat 4-1A
1955 · 79 m²
€ 330.095
Straatbeeld van Eusebiusbinnensingel 6-4, 6811BW Arnhem
Eusebiusbinnensingel 6-4
1954 · 78 m²
€ 339.916
Straatbeeld van Utrechtsestraat 25, 6811LS Arnhem
Utrechtsestraat 25
1955 · 89 m²
€ 308.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.871 duidelijk in het hogere segment van Markt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 28 in Arnhem.

Wat is Markt 28 in Arnhem waard?
Markt 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.871 (bandbreedte € 520.846 – € 662.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 28 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Markt 28 in Arnhem is in oktober 2026 € 577.093 (bandbreedte € 548.238 – € 605.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 28 in Arnhem?
Voor Markt 28 adviseren wij een bod van € 608.831 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 28 in Arnhem bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.880) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Markt 28 ligt rond € 591.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 28?
Huishoudens in de buurt van Markt 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.