Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckstraat 62

6811EE Arnhem

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.721
+1,0%
[ € 271.674 – € 345.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.036[ € 284.084 – € 313.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.720[ € 302.549 – € 334.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckstraat 62 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.721 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 257Sinds september +0,1%
+€ 3.06712 maanden +1,0%
€ -8.77412 mnd vs. NL -2,9%
Bentinckstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.721 voor Bentinckstraat 62 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckstraat 62 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.720. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.721.

Verwachte verkoopprijs Bentinckstraat 62
€ 318.720[ € 302.549 – € 334.397 ]
Verkoper houdt over€ 313.964−€ 4.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.244+€ 8.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentinckstraat 62 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.463 per m².

Verwachte vraagprijs Bentinckstraat 62
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 299.036[ € 284.084 – € 313.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.463[ € 4.240 – € 4.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 786.700[ € 250.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckstraat 62 adviseren wij in een bod van € 318.720, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.036 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.721+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.720+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.656+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 299.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckstraat 62 in Arnhem bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 308.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.721
Verwachte verkoopprijs€ 318.720
Verwachte vraagprijs€ 299.036
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 11, 6811BC Arnhem
Walstraat 11
1988 · 54 m²
€ 245.664
Straatbeeld van Walstraat 4-9, 6811BC Arnhem
Walstraat 4-9
2005 · 93 m²
€ 507.998
Straatbeeld van Vijfzinnenstraat 29, 6811LN Arnhem
Vijfzinnenstraat 29
1989 · 67 m²
€ 324.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.721 is Bentinckstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Markt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bentinckstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckstraat 62 in Arnhem.

Wat is Bentinckstraat 62 in Arnhem waard?
Bentinckstraat 62 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.721 (bandbreedte € 271.674 – € 345.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentinckstraat 62 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bentinckstraat 62 in Arnhem is in oktober 2026 € 299.036 (bandbreedte € 284.084 – € 313.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckstraat 62 in Arnhem?
Voor Bentinckstraat 62 adviseren wij een bod van € 318.720 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckstraat 62 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckstraat 62 in Arnhem bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckstraat 62 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckstraat 62 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckstraat 62 ligt rond € 308.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Bentinckstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.