Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 16-29

6811EL Arnhem

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.308
+1,0%
[ € 234.351 – € 298.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.122[ € 245.216 – € 271.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.753[ € 260.665 – € 288.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 16-29 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.308 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 221Sinds september +0,1%
+€ 2.64612 maanden +1,0%
€ -7.56912 mnd vs. NL -2,9%
Weverstraat 16-29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.308 voor Weverstraat 16-29 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 16-29 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.753. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.308.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 16-29
€ 274.753[ € 260.665 – € 288.103 ]
Verkoper houdt over€ 270.481−€ 4.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.398+€ 7.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 16-29 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 16-29
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 258.122[ € 245.216 – € 271.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 816.167[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 16-29 adviseren wij in een bod van € 274.753, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.122 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.308+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.753+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.491+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 16-29 zal in bij een vraagprijs van € 258.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 16-29 in Arnhem bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 266.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 16-29

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.308
Verwachte verkoopprijs€ 274.753
Verwachte vraagprijs€ 258.122
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtsestraat 53A, 6811LT Arnhem
Utrechtsestraat 53A
1911 · 74 m²
€ 431.270
Straatbeeld van Koningstraat 72-3, 6811DJ Arnhem
Koningstraat 72-3
1901 · 57 m²
€ 348.757
Straatbeeld van Nieuwe Plein 5-2, 6811KN Arnhem
Nieuwe Plein 5-2
1900 · 87 m²
€ 362.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.308 is Weverstraat 16-29 een van de meer betaalbare woningen in Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 16-29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 16-29 in Arnhem.

Wat is Weverstraat 16-29 in Arnhem waard?
Weverstraat 16-29 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.308 (bandbreedte € 234.351 – € 298.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 16-29 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 16-29 in Arnhem is in oktober 2026 € 258.122 (bandbreedte € 245.216 – € 271.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 16-29 in Arnhem?
Voor Weverstraat 16-29 adviseren wij een bod van € 274.753 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 16-29 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 16-29 in Arnhem bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 16-29 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 16-29 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.646) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 16-29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 16-29 ligt rond € 266.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 16-29?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 16-29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.