Huiswaardemeter

Woningwaarde Janssteeg 16

6811GC Arnhem

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.233
+1,0%
[ € 253.645 – € 322.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.289[ € 265.325 – € 293.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.464[ € 282.306 – € 312.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Janssteeg 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.233 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 240Sinds september +0,1%
+€ 2.86412 maanden +1,0%
€ -8.19212 mnd vs. NL -2,9%
Janssteeg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.233 voor Janssteeg 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janssteeg 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.464. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.233.

Verwachte verkoopprijs Janssteeg 16
€ 297.464[ € 282.306 – € 312.021 ]
Verkoper houdt over€ 292.942−€ 4.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.563+€ 8.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janssteeg 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.655 per m².

Verwachte vraagprijs Janssteeg 16
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 279.289[ € 265.325 – € 293.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.655[ € 4.422 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janssteeg 16 adviseren wij in een bod van € 297.464, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.289 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.233+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.464+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.337+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janssteeg 16 zal in bij een vraagprijs van € 279.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janssteeg 16 in Arnhem bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 288.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janssteeg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.233
Verwachte verkoopprijs€ 297.464
Verwachte vraagprijs€ 279.289
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 2-6A, 6811AW Arnhem
Looierstraat 2-6A
1958 · 51 m²
€ 267.229
Straatbeeld van Jansbuitensingel 32-5M, 6811AE Arnhem
Jansbuitensingel 32-5M
1950 · 53 m²
€ 276.605
Straatbeeld van Broerenstraat 7-1, 6811EA Arnhem
Broerenstraat 7-1
1951 · 67 m²
€ 273.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Janssteeg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.233 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnstraat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Janssteeg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janssteeg 16 in Arnhem.

Wat is Janssteeg 16 in Arnhem waard?
Janssteeg 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.233 (bandbreedte € 253.645 – € 322.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janssteeg 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Janssteeg 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 279.289 (bandbreedte € 265.325 – € 293.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Janssteeg 16 in Arnhem?
Voor Janssteeg 16 adviseren wij een bod van € 297.464 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janssteeg 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Janssteeg 16 in Arnhem bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janssteeg 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janssteeg 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janssteeg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Janssteeg 16 ligt rond € 288.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janssteeg 16?
Huishoudens in de buurt van Janssteeg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).