Huiswaardemeter

Woningwaarde Janslangstraat 14-15

6811GG Arnhem

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.023
+1,0%
[ € 344.100 – € 437.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.087[ € 360.133 – € 398.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.335[ € 382.821 – € 423.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Janslangstraat 14-15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.023 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds september +0,1%
+€ 3.88512 maanden +1,0%
€ -11.11312 mnd vs. NL -2,9%
Janslangstraat 14-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.023 voor Janslangstraat 14-15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janslangstraat 14-15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.335. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.023.

Verwachte verkoopprijs Janslangstraat 14-15
€ 403.335[ € 382.821 – € 423.118 ]
Verkoper houdt over€ 397.648−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.552+€ 10.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janslangstraat 14-15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Janslangstraat 14-15
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 379.087[ € 360.133 – € 398.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.280 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janslangstraat 14-15 adviseren wij in een bod van € 403.335, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.087 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.023+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.335+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.502+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janslangstraat 14-15 zal in bij een vraagprijs van € 379.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janslangstraat 14-15 in Arnhem bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 391.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janslangstraat 14-15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.023
Verwachte verkoopprijs€ 403.335
Verwachte vraagprijs€ 379.087
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 2-6A, 6811AW Arnhem
Looierstraat 2-6A
1958 · 51 m²
€ 267.229
Straatbeeld van Gele Rijders Plein 37-3, 6811AR Arnhem
Gele Rijders Plein 37-3
1950 · 86 m²
€ 345.447
Straatbeeld van Broerenstraat 7-1, 6811EA Arnhem
Broerenstraat 7-1
1951 · 67 m²
€ 273.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.023 ligt Janslangstraat 14-15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijnstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Janslangstraat 14-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janslangstraat 14-15 in Arnhem.

Wat is Janslangstraat 14-15 in Arnhem waard?
Janslangstraat 14-15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.023 (bandbreedte € 344.100 – € 437.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janslangstraat 14-15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Janslangstraat 14-15 in Arnhem is in oktober 2026 € 379.087 (bandbreedte € 360.133 – € 398.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Janslangstraat 14-15 in Arnhem?
Voor Janslangstraat 14-15 adviseren wij een bod van € 403.335 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janslangstraat 14-15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Janslangstraat 14-15 in Arnhem bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janslangstraat 14-15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janslangstraat 14-15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janslangstraat 14-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Janslangstraat 14-15 ligt rond € 391.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janslangstraat 14-15?
Huishoudens in de buurt van Janslangstraat 14-15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).