Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauwstraat 3C

6811GK Arnhem

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 5.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.689
+1,0%
[ € 257.566 – € 327.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.483[ € 269.309 – € 297.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.194[ € 286.814 – € 317.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauwstraat 3C in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.689 (€ 5.046 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 243Sinds september +0,1%
+€ 2.90812 maanden +1,0%
€ -8.31812 mnd vs. NL -2,9%
Pauwstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.689 voor Pauwstraat 3C in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauwstraat 3C in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.194. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.689.

Verwachte verkoopprijs Pauwstraat 3C
€ 302.194[ € 286.814 – € 317.005 ]
Verkoper houdt over€ 297.620−€ 4.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.388+€ 8.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauwstraat 3C in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Verwachte vraagprijs Pauwstraat 3C
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 283.483[ € 269.309 – € 297.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.643 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauwstraat 3C adviseren wij in een bod van € 302.194, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.483 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.689+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.194+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.304+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauwstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 283.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauwstraat 3C in Arnhem bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 292.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauwstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.689
Verwachte verkoopprijs€ 302.194
Verwachte vraagprijs€ 283.483
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijnstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnstraat besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Rijnstraat

Rijnstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperplein 7A, 6811AG Arnhem
Velperplein 7A
1870 · 49 m²
€ 294.836
Straatbeeld van Velperpoortslangstraat 24, 6811BA Arnhem
Velperpoortslangstraat 24
1880 · 83 m²
€ 345.863
Straatbeeld van Koningstraat 72-3, 6811DJ Arnhem
Koningstraat 72-3
1901 · 57 m²
€ 348.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pauwstraat 3C ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.689 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnstraat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pauwstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauwstraat 3C in Arnhem.

Wat is Pauwstraat 3C in Arnhem waard?
Pauwstraat 3C in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.689 (bandbreedte € 257.566 – € 327.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauwstraat 3C in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pauwstraat 3C in Arnhem is in oktober 2026 € 283.483 (bandbreedte € 269.309 – € 297.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauwstraat 3C in Arnhem?
Voor Pauwstraat 3C adviseren wij een bod van € 302.194 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauwstraat 3C in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pauwstraat 3C in Arnhem bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauwstraat 3C in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauwstraat 3C in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.908) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauwstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnstraat is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Pauwstraat 3C ligt rond € 292.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauwstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Pauwstraat 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).