Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnkade 6

6811HA Arnhem

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1853Bouwjaar
€ 5.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.033
+1,0%
[ € 376.669 – € 479.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.884[ € 395.090 – € 436.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.537[ € 418.005 – € 462.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnkade 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.033 (€ 5.707 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 356Sinds september +0,1%
+€ 4.25312 maanden +1,0%
€ -12.16512 mnd vs. NL -2,9%
Rijnkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.033 voor Rijnkade 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnkade 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.537. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.033.

Verwachte verkoopprijs Rijnkade 6
€ 440.537[ € 418.005 – € 462.005 ]
Verkoper houdt over€ 434.441−€ 6.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.498+€ 10.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnkade 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.545 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnkade 6
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 415.884[ € 395.090 – € 436.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.545[ € 5.268 – € 5.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 816.167[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnkade 6 adviseren wij in een bod van € 440.537, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.884 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.033+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.537+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.564+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 415.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnkade 6 in Arnhem bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 428.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1853
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.033
Verwachte verkoopprijs€ 440.537
Verwachte vraagprijs€ 415.884
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Varkensstraat 48, 6811GN Arnhem
Varkensstraat 48
1860 · 57 m²
€ 292.355
Straatbeeld van Velperplein 7A, 6811AG Arnhem
Velperplein 7A
1870 · 49 m²
€ 294.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.033 ligt Rijnkade 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijnkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnkade 6 in Arnhem.

Wat is Rijnkade 6 in Arnhem waard?
Rijnkade 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.033 (bandbreedte € 376.669 – € 479.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnkade 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Rijnkade 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 415.884 (bandbreedte € 395.090 – € 436.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnkade 6 in Arnhem?
Voor Rijnkade 6 adviseren wij een bod van € 440.537 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnkade 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnkade 6 in Arnhem bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnkade 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnkade 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Rijnkade 6 ligt rond € 428.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnkade 6?
Huishoudens in de buurt van Rijnkade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.